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弁護士紹介

水村 元晴(みずむら もとはる)

水村 元晴(みずむら もとはる)
昭和49年12月生まれ
地埼玉県所沢市出身
■経歴

平成9年3月 中央大学法学部卒業
平成15年10月 弁護士登録(東京弁護士会)
平成17年4月 中央大学法科大学院(ロースクール)実務講師
平成26年4月 放送大学 講師
■取扱業務
不動産(借地・借家など)、債権回収、親族・相続、倒産、知的財産、労働、企業法務など一般民事事件及び刑事事件

出版実績

不動産賃貸トラブルQ&A((株)不動産流通研究所)
「弁護士がきちんと教える」 賃貸トラブル 交渉と解決法(あさ出版)
建設工事請負契約約款
利用の実務とトラブル防止・対応策
(日本法令)

取材・監修

賃貸住宅オーナー向け情報誌『ハーモニー』にインタビュー記事が掲載されました

賃貸住宅オーナー向け情報誌『ハーモニー』にインタビュー記事が掲載されました。
テーマは『大家としておさえておくべき「原状回復」の基礎知識』についてです。

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賃貸オーナー向け会報誌「大家さん、こんにちは。」 に記事掲載

東京ガスグループ・東京ガスリース株式会社の賃貸オーナー向け会報誌『大家さん、こんにちは。 Vol.8』に監修した記事が掲載されました。
テーマは「知っておきたい「原状回復」の基礎知識」についてです。

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『「賃貸経営博士」の大家倶楽部』記事掲載

『「賃貸経営博士」の大家倶楽部』(2016年1・2月合併号)に記事が掲載されました。
テーマは「解約予告期間中に退去&新契約は家賃の二重取り?返金するの?」についてです

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『「賃貸経営博士」の大家倶楽部』記事掲載

『「賃貸経営博士」の大家倶楽部』(2015年9・10月合併号)P104・105に記事が掲載されました。
テーマは「10年前からの滞納家賃を借主・連帯保証人に請求できるのか?」についてです。

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賃貸オーナー向け会報誌「大家さん、こんにちは。」 賃貸経営法律相談記事監修

東京ガスグループ・東京ガスリース株式会社の賃貸オーナー向け会報誌「大家さん、こんにちは。」の
賃貸経営法律相談の記事について監修をいたしました。(2015年6月)
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日経ヴェリタス 取材協力 2015/2/8

2015/2/8 発売の「日経ヴェリタス」P63
「敷金どこまで返す?新米家主に試練」の記事に関して取材協力をいたしました。

講演実績

【講演】 土地活用フォーラム 2017/09/23

住友不動産販売株式会社様のセミナーにて、講演いたしました。

20170923seminar.png【日 時】 2017年9月23日
【場 所】 中野セントラルパーク サウス
【テーマ】 建物の老朽化を理由とする立退き問題の実態と対応策

主催:住友不動産販売株式会社

【講演】 これからの宅建業者に求められる責務と役割 2017/2/13

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 江戸川区支部様主催の
支部研修会で、 「これからの宅建業者に求められる責務と役割」について講演いたしました。

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【日 時】 2017年2月13日
【場 所】 江戸川区総合文化センター
【テーマ】 これからの宅建業者に求められる責務と役割
宅地建物取引士に求められる役割と責任、IT重説等ネット取引への準備と心構え、業法違反と行政処分

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
江戸川区支部主催

【講演】 建物の老朽化を理由とする立退き問題の実態と対応策 2017/01/14

住友不動産販売株式会社様のセミナーにて、講演いたしました。

seminar201512.png【日 時】 2017年1月14日
【場 所】 高田馬場
【テーマ】 建物の老朽化を理由とする立退き問題の実態と対応策

主催:住友不動産販売株式会社

【講演】 建物の老朽化を理由とする立退き問題の実態と対応策 2016/10/22

住友不動産販売株式会社様のセミナーにて、講演いたしました。

seminar201512.png【日 時】 2016年10月22日
【場 所】 六本木
【テーマ】 建物の老朽化を理由とする立退き問題の実態と対応策

主催:住友不動産販売株式会社

【講演】 こんなときどうする?管理会社の取るべき対応とは 2016/2/18

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会の実務研修会にて、
「こんなときどうする?管理会社の取るべき対応とは」について講演いたしました。

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【日 時】 2016年2月18日
【場 所】 豊島公会堂
【テーマ】 賃貸借契約において、貸主または借主に成年後見開始、相続、差押え、破産等の事態が発生した場合、管理会社としてどう対応すべきか

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
豊島区・北区・板橋区・練馬区支部主催

【講演】 売買仲介実務 トラブル解決・未然防止 2015/12/16

公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会中部支部静岡支所様主催の
実務研修会で、「売買仲介実務 トラブル解決・未然防止」について講演いたしました。

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【日 時】 2015年12月16日
【場 所】 静岡県不動産会館
【テーマ】 売買仲介実務 トラブル解決・未然防止
売買仲介実務に関するトラブル事例に基づき解説

公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会
中部支部静岡支所主催

【講演】 不動産賃貸トラブルQ&A 2015/10/16

積和不動産 マスト受託管理神奈川様主催の講演会で、
よくある不動産賃貸トラブルの事例について解説いたしました。

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【日 時】 2015年10月16日
【場 所】 横浜駅東口ウィスポートビル
【テーマ】 不動産賃貸トラブルQ&A

積和不動産 マスト受託管理神奈川主催

【講演】 これからの宅建業者に求められる責務と役割 2015/9/15

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 豊島区・北区・板橋区・練馬区支部様主催の
支部研修会で、 「これからの宅建業者に求められる責務と役割」について講演いたしました。

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【日 時】 2015年9月15日
【場 所】 豊島区公会堂
【テーマ】 これからの宅建業者に求められる責務と役割
宅地建物取引士に求められる役割と責任、IT重説等ネット取引への準備と心構え、業法違反と行政処分

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
豊島区・北区・板橋区・練馬区支部主催

【講演】 立退き奮闘!正当事由と立ち退き料 2015/2/12

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 足立区支部様主催の支部研修会で、
立退きに関する正当事由と立ち退き料について講演いたしました。

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【日 時】 2015年2月12日
【場 所】 足立区役所 庁舎ホール
【テーマ】 立退き奮闘!正当事由と立ち退き料~「できる・できない」自力救済の限界とは~

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 足立支部主催

【講演】 気をつけよう!不動産取引にまつわる消費者保護 2014/10/2

公益社団法人東京と宅地建物取引業協会 府中稲城支部様主催の支部研修会で、
不動産取引にまつわる消費者保護について講演いたしました。

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【日 時】 2014年10月2日
【場 所】 むさしの府中商工会議所
【テーマ】 気をつけよう!不動産取引にまつわる消費者保護

公益社団法人東京と宅地建物取引業協会 府中稲城支部主催

【講演】 不動産賃貸トラブルQ&A 2014/9/25

公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会東部支部様主催の支部研修会で、
よくある不動産賃貸トラブルの事例について講演いたしました。



【日 時】 2014年9月25日
【場 所】 伊東市観光会館
【テーマ】 不動産賃貸トラブルQ&A

公益社団法人 静岡県宅地建物取引業協会 東部支部主催

【講演】 マンション取引を巡る問題点 2014/9/9


【日 時】 2014年9月9日
【場 所】 大田区産業プラザpio
【テーマ】 マンション取引を巡る問題点
        ~心理的瑕疵、管理費滞納、騒音トラブル、ペット問題等~

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会主催
平成二十六年度 第一回大田区支部主催研修会にて
「マンション取引を巡る問題点」というテーマで講演をしました。

【講演】売買仲介実務 トラブル解決・未然防止 2013/9/12


【日 時】 2013年9月12日
【場 所】 豊島公会堂
【テーマ】 売買仲介実務 トラブル解決・未然防止

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会主催
平成二十五年度 第一回支部主催城北ブロック合同研修会にて
「売買仲介実務 トラブル解決・未然防止」というテーマで講演をしました。

参加者は、東京都宅地建物取引業協会の豊島区・北区・板橋区・練馬区支部
の会員(宅建業者の方)で、当日の聴講者は600名ほどでした。
当日は、不動産の売買仲介に関わるトラブルの現状や重要事項説明に関する
トラブル、仲介報酬に関するトラブルについての解決策・未然防止策について
講演しました。